В комплексном развитии территорий участвуют органы власти, принимающие решение о создании такой территории, инвесторы, заключающие договоры на проведение работ, и владельцы недвижимости, которая попала в границы территории (собственники квартир, домов, дач и даже наниматели жилья по договорам соцнайма).
Утвержденное в Омской области постановление включает в себя порядок определения границ территорий жилой и нежилой застройки, подлежащих комплексному развитию; порядок согласования проекта по застройке и благоустройству; порядок заключения договоров органом местного самоуправления с владельцами земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости, а также критерии многоквартирных, садовых домов, домов блокированной застройки, объектов ИЖС, в отношении которых ведется комплексное развитие.